牛金财富桂林旅游拟公开挂牌转让桂圳公司优化非主业资产聚力文旅主赛道

10月19日晚间，桂林旅游（000978.SZ）发布公告，公司董事会审议通过相关议案，拟在北部湾产权交易所公开挂牌转让全资子公司桂林桂圳投资置业有限责任公司（以下简称“桂圳公司”）100%股权暨21962.80万元债权，挂牌价格17910万元。

本次交易是公司立足自身经营发展战略作出的安排。桂林旅游以坚持稳中求进为工作总基调，围绕“存量优化、遗难化解、增量提升、资本赋能”发展主线，深化实施“一核一优两翼三扩”战略。公司以效益为导向的文旅资产运营为核心，通过优化资产结构、剥离不良资产，释放资金、管理等内部资源，集中资源深耕核心景区、发展文旅新业态。

从业务属性来看，桂圳公司核心资产为桂林天之泰大厦，主营业务为物业租赁运营。商业物业运营和公司景区、游船、酒店等文旅主业分属不同领域，难以复用旅游客流、营销渠道、文旅运营体系等核心资源，业务协同空间有限，继续运营该业务将消耗公司部分资金与管理精力。

近年来，桂林旅游持续推进资产结构优化。2025年，公司完成桂林资江丹霞旅游有限责任公司的股权及债权转让工作，实现资产出表并回笼经营资金。本次桂圳公司股权及债权挂牌转让，有助于剥离协同度偏低的业务，减少资源消耗。桂林旅游表示，本次交易所得款项将用于公司日常经营，助力公司把握桂林打造世界级旅游城市的发展机遇，夯实经营基本面，进一步提升核心竞争能力。（云晏）

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